“รมช.วัชระพล” ลุยภูเก็ต สแกนที่ดินหาดพาราไดซ์ สั่ง ส.ป.ก.รายงานผลใน 7 วัน
“รมช.วัชระพล” ลุยภูเก็ต สแกนที่ดินหาดพาราไดซ์ สั่ง ส.ป.ก.รายงานผลใน 7 วัน หากพบผิดเงื่อนไขให้แก้ไขหรือรื้อถอนภายใน 30 วัน พร้อมดัน “ภูเก็ตโมเดล” ให้ธุรกิจท่องเที่ยวช่วยเกษตรกร และศึกษาปรับค่าเช่าตามรายได้จริง
วันที่ 23 ต.ค.69 นายวัชระพล ขาวขำ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ พร้อมด้วย นายวัฒนา มังธิสาร รองเลขาธิการสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) นำคณะทำงานลงพื้นที่จังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลก (World Class Destination) เพื่อตรวจสอบการปฏิบัติงานและการครอบครองทำประโยชน์ในพื้นที่ ส.ป.ก. บริเวณหาดพาราไดซ์ โดยมีเจ้าหน้าที่ ส.ป.ก. จังหวัดภูเก็ต เป็นผู้บรรยายสรุปและรายงานข้อมูลสถานการณ์การใช้ที่ดินในพื้นที่
จากการลงพื้นที่รับฟังรายงานของ ส.ป.ก. จังหวัดภูเก็ต พบว่าพื้นที่บริเวณหาดพาราไดซ์มีการทำสัญญาเช่าพื้นที่อย่างถูกต้องจำนวน 3 แปลง ซึ่งผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัด (คปจ.) และคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (คปก.) แล้ว อย่างไรก็ตาม นายวัชระพล ได้สั่งการอย่างเด็ดขาดให้ ส.ป.ก. เร่งตรวจสอบรายละเอียดเชิงลึกและรายงานผลกลับมาภายใน 7 วัน ว่าผู้เช่าได้ปฏิบัติตามแผนงานและวัตถุประสงค์ที่ยื่นขอไว้หรือไม่ โดยเฉพาะกรณีการขออนุญาตทำร้านอาหารหรือร้านค้า แต่กลับเปิดให้บริการเป็นโรงแรม รวมถึงตรวจประเมินสิ่งก่อสร้างที่ไม่เป็นไปตามแผน เช่น สระว่ายน้ำ และอาคารร้าง หากพบการกระทำผิดเงื่อนไข ส.ป.ก. จะดำเนินการออกหนังสือแจ้งเตือน (Notice) ให้แก้ไขหรือรื้อถอนภายใน 30 วัน
นายวัชระพล เน้นย้ำว่า การดำเนินธุรกิจในพื้นที่ ส.ป.ก. เมืองท่องเที่ยว จะถูกนำร่องด้วย "ภูเก็ตโมเดล" ซึ่งกำหนดเงื่อนไขสำคัญว่า ผู้ประกอบการที่ได้รับอนุญาตเช่าที่ดิน ส.ป.ก. ทุกราย จะต้องมีเงื่อนไขผูกพันในการส่งเสริมเกษตรกรและภาคเกษตรกรรมในพื้นที่อย่างเป็นรูปธรรม โดยต้องอุดหนุนผลผลิตจากเกษตรกรท้องถิ่น เช่น สินค้าประมง ปศุสัตว์ สับปะรด GI มะพร้าว ปลาทะเล และกุ้ง เพื่อขับเคลื่อนให้ภาคการท่องเที่ยวและภาคการเกษตรเติบโตควบคู่กันอย่างยั่งยืน ภายใต้นโยบาย "สร้างสิทธิ์ เสริมทุน หมุนเกษตร" หากพบว่าเป็นกลุ่มนายทุนที่เข้ามาครอบครองทำเลทองโดยไม่มีการเกื้อกูลเกษตรกร จะถูกดำเนินการตามกฎหมายอย่างเด็ดขาด
นอกจากนี้ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงเกษตรฯ ยังเตรียมผลักดันการแก้ไข พระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2518 (แก้ไขปรับปรุงปี 2532) และระเบียบที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้สอดรับกับบริบททางเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงไป โดยเฉพาะประเด็นอัตราค่าเช่าที่ดิน ส.ป.ก. ซึ่งเดิมคำนวณตามราคาประเมินของกรมธนารักษ์ โดยได้มอบหมายให้ นายวัฒนา มังธิสาร รองเลขาธิการ ส.ป.ก. ไปศึกษาความเป็นไปได้ในการปรับปรุงระเบียบเพื่อจัดเก็บค่าเช่าจาก "รายได้จริง" ของผู้ประกอบการ เพื่อให้รัฐจัดเก็บรายได้เหมาะสมและเป็นธรรมกับทุกฝ่าย โดยการจัดระเบียบ "ภูเก็ตโมเดล" จะถูกนำไปขยายผลเพื่อแก้ปัญหาที่ดิน ส.ป.ก. ในเมืองท่องเที่ยวสำคัญอื่น ๆ เช่น พัทยา และเชียงใหม่ ต่อไป