เชียงรายได้เฮครอบคลุม 18 อำเภอ รับแผนเดินสำรวจออกโฉนดปี 2570 เพิ่มความมั่นคงให้ที่ดินทำกิน - กรมที่ดินประกาศแผนปฏิบัติการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินปีงบประมาณ 2570 ใน 69 จังหวัดทั่วไทย - แนะนำราษฎรที่มี น.ส.3 หรือหลักฐานทำกินรวมกลุ่มแจ้งกำนันผู้ใหญ่บ้านเพื่อเสนออำเภอบรรจุเข้าคิวแรกรังวัด - เจ้าของที่ดินต้องจัดเตรียมบัตรประชาชน หลักฐานที่ดิน และใบมอบอำนาจกรณีไม่สามารถนำชี้แนวเขตด้วยตนเอง - เตือน 4 พื้นที่ต้องห้าม ได้แก่ ป่าไม้ อุทยาน ที่สาธารณะ เขาลาดชันเกินร้อยละ 35 และเขตหวงห้าม ไม่สามารถออกโฉนดได้ - เชียงรายครอบคลุมทั้ง 18 อำเภอ ช่วยสร้างความมั่นคงในที่อยู่อาศัยและเข้าถึงแหล่งทุนอย่างเป็นธรรม กรมที่ดิน กางแผนเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินปี 2570 ครอบคลุม 69 จังหวัดทั่วไทย แนะราษฎรรวมกลุ่มแจ้งผู้นำชุมชนดันเข้าคิวแรก เตือน 4 พื้นที่ต้องห้ามออกโฉนดไม่ได้ ประเทศไทย,1 พฤศจิกายน 2569 – กระทรวงมหาดไทยเตรียมส่งเจ้าหน้าที่ช่างรังวัดลงพื้นที่จัดทำแผนที่รูปแปลงที่ดินด้วยมาตรฐานสากล มุ่งสลายข้อพิพาทแนวเขตที่ดินเรื้อรังและเปลี่ยนเอกสารสิทธิ์ทำกินเป็นโฉนดที่ดินอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ชี้แนะแนวทางรวมกลุ่มผ่านกำนันและผู้ใหญ่บ้านเพื่อเสนอนายอำเภอบรรจุเข้าแผนเร่งด่วน พร้อมกางเช็กลิสต์เอกสารสำคัญ ขณะที่ 8 จังหวัดรอบกรุงเทพฯ ปริมณฑล ภูเก็ต และแม่ฮ่องสอน อยู่นอกพื้นที่สำรวจรอบนี้ เปิดแผนเดินสำรวจรังวัดที่ดิน 69 จังหวัดทั่วไทย ความคืบหน้าในการคุ้มครองสิทธิในที่ดินทำกินของประชาชนทั่วประเทศปรากฏชัดเจนขึ้น เมื่อกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย ได้ประกาศแผนปฏิบัติการ โครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ประจำปีงบประมาณ พ.ศ. 2570 เพื่อส่งเจ้าหน้าที่ช่างรังวัดลงพื้นที่จัดทำแผนที่รูปแปลงที่ดินด้วยมาตรฐานสากล มุ่งหวังยุติปัญหาข้อพิพาทแนวเขตที่ดินที่ยืดเยื้อมานานหลายทศวรรษ พร้อมทั้งเปิดโอกาสให้ประชาชนผู้ถือครองที่ดินที่ถูกต้องตามระเบียบสามารถเปลี่ยนเอกสารสิทธิ์เดิมเป็นโฉนดที่ดิน การประกาศพื้นที่เป้าหมายในครั้งนี้ครอบคลุมมากถึง 69 จังหวัดทั่วประเทศ ทั้งภาคเหนือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคกลาง ภาคตะวันออก และภาคใต้ สำหรับจังหวัดในพื้นที่ภาคเหนือตอนบนที่ปรากฏในบัญชีสำรวจ ได้แก่ เชียงราย เชียงใหม่ ลำปาง ลำพูน พะเยา แพร่ น่าน และอุตรดิตถ์ ทั้งนี้ มี 8 จังหวัดที่ไม่ได้อยู่ในประกาศการเดินสำรวจรอบนี้ ได้แก่ กรุงเทพมหานคร นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร สมุทรสงคราม ภูเก็ต และแม่ฮ่องสอน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีระบบการรังวัดเฉพาะตัวหรือมีข้อจำกัดด้านสภาพป่าไม้และแนวเขตการปกครอง แนะใช้พลังชุมชนแจ้งกำนันผู้ใหญ่บ้านดันคิวแรก เพื่อให้การสำรวจพื้นที่เป็นไปอย่างรวดเร็ว กรมที่ดินได้ให้คำแนะนำแก่ราษฎรที่มีที่ดินทำกินซึ่งยังไม่มีโฉนดที่ดิน ให้ใช้กลไกการบริหารงานระดับหมู่บ้านและตำบลให้เกิดประโยชน์สูงสุด โดยขั้นตอนเริ่มต้นจากการที่ชาวบ้านในแต่ละหมู่บ้านรวมกลุ่มกันเพื่อสำรวจและรวบรวมรายชื่อผู้ถือครองที่ดินที่ต้องการยื่นขอออกโฉนด ชาวบ้านจะต้องรวบรวมข้อมูลแปลงที่ดินเบื้องต้น เช่น จำนวนผู้ยื่นความประสงค์ พิกัดที่ตั้งของแปลงที่ดิน เอกสารสิทธิ์เดิมที่มีอยู่ เช่น น.ส.3 น.ส.3 ก. หรือหลักฐานการครอบครองทำประโยชน์ ตลอดจนลักษณะการใช้ประโยชน์จริงในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นการทำเกษตรกรรมหรือการสร้างที่อยู่อาศัย จากนั้นให้ผู้ใหญ่บ้านและกำนันนำบัญชีรายชื่อส่งต่อให้นายอำเภอในฐานะประธานคณะกรรมการกำหนดพื้นที่ หากหมู่บ้านใดมีการรวมกลุ่มอย่างชัดเจน มีจำนวนแปลงที่ดินหนาแน่น และชาวบ้านมีความพร้อมในการนำรังวัด พื้นที่นั้นจะได้รับการพิจารณาเร่งรัดให้เป็นพื้นที่เดินสำรวจลำดับแรกทันที กางเช็กลิสต์เอกสารสำคัญก่อนเจ้าหน้าที่ลงรังวัด การเตรียมความพร้อมด้านเอกสารเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยป้องกันไม่ให้ประชาชนเสียสิทธิ์หรือเผชิญกับความล่าช้า เจ้าของที่ดินหรือผู้ครอบครองทำประโยชน์ควรจัดเตรียมเอกสารสำคัญใส่ซองไว้ล่วงหน้า ประกอบด้วย บัตรประจำตัวประชาชนฉบับจริงพร้อมสำเนาของผู้ครอบครองที่ดิน เอกสารสิทธิ์เดิมหรือเอกสารที่เกี่ยวข้องกับที่ดินที่มีอยู่ เอกสารการเสียภาษีบำรุงท้องที่หรือหลักฐานการทำประโยชน์ในพื้นที่ ในกรณีที่เจ้าของที่ดินติดภารกิจจำเป็น ไม่สามารถนำช่างรังวัดเดินชี้แนวเขตด้วยตนเองได้ในวันนัดหมาย จะต้องจัดทำหนังสือมอบอำนาจตามแบบพิมพ์ของกรมที่ดิน พร้อมแนบสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของทั้งผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ เพื่อให้ผู้แทนสามารถนำเจ้าหน้าที่เดินรังวัดและลงลายมือชื่อรับรองแนวเขตแทนได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย กรมที่ดินเดินหน้าสำรวจรังวัดทำแผนที่เพื่อออกโฉนดที่ดิน ตามโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินปี 2570 ครอบคลุม 69 จังหวัด ทั่วประเทศ ได้แก่ 1.กระบี่ 2.กาญจนบุรี 3.กาฬสินธุ์ 4.กำแพงเพชร 5.ขอนแก่น 6.จันทบุรี 7.ฉะเชิงเทรา 8.ชลบุรี 9.ชัยนาท 10.ชัยภูมิ 11.ชุมพร 12.เชียงราย 13.เชียงใหม่ 14.ตรัง 15.ตราด 16.ตาก 17.นครนายก 18.นครปฐม 19.นครพนม 20.นครราชสีมา 21.นครศรีธรรมราช 22.นครสวรรค์ 23.นราธิวาส 24.น่าน 25.บึงกาฬ 26.บุรีรัมย์ 27.ประจวบคีรีขันธ์ 28..ปราจีนบุรี 29.ปัตตานี 30.พระนครศรีอยุธยา 31.พังงา 32.พัทลุง 33.พิจิตร 34.พิษณุโลก 35.เพชรบุรี 36.เพชรบูรณ์ 37. แพร่ 38.พะเยา 39.มหาสารคาม 40.มุกดาหาร 41.ยะลา 42.ยโสธร 43.ร้อยเอ็ด 44.ระนอง 45.ระยอง 46.ราชบุรี 47.ลพบุรี 48.ลำปาง 49.ลำพูน 50.เลย 51.ศรีสะเกษ 52.สกลนคร 53.สงขลา 54.สตูล 55.สระแก้ว 56.สระบุรี 57.สิงห์บุรี 58.สุโขทัย 59.สุพรรณบุรี 60.สุราษฎร์ธานี 61.สุรินทร์ 62.หนองคาย 63.หนองบัวลำภู 64.อ่างทอง 65.อุดรธานี 66.อุทัยธานี 67.อุตรดิตถ์ 68.อุบลราชธานี 69.อำนาจเจริญ เตือนกฎเหล็ก 4 เขตต้องห้ามไม่สามารถออกโฉนด แม้โครงการเดินสำรวจจะเปิดกว้างให้ประชาชนใน 69 จังหวัด แต่กรมที่ดินได้เน้นย้ำถึงข้อห้ามทางกฎหมายอย่างเคร่งครัดว่า ที่ดินบางประเภทไม่สามารถออกโฉนดที่ดินได้โดยเด็ดขาด การฝ่าฝืนยื่นขอออกโฉนดในพื้นที่ต้องห้ามอาจเข้าข่ายการกระทำผิดฐานบุกรุกที่ดินของรัฐ โดยพื้นที่ต้องห้าม 4 ประเภทหลัก ประกอบด้วย พื้นที่ประเภทแรกคือ พื้นที่ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ และเขตอุทยานแห่งชาติ พื้นที่ประเภทที่สองคือ ที่ดินสาธารณประโยชน์สำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน เช่น ลำห้วย หนอง คลอง บึง ทางสาธารณะ และที่ดินสงวนหวงห้ามของทางราชการ พื้นที่ประเภทที่สามคือ ที่เขา ที่ภูเขา และพื้นที่ที่มีความลาดชันสูงเกินกว่าร้อยละ 35 ตามที่กฎหมายที่ดินกำหนดไว้ และพื้นที่ประเภทที่สี่คือ ที่ดินที่อยู่ในเขตข้อห้ามตามกฎหมายอื่นที่เกี่ยวเนื่องกับการอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ซึ่งเจ้าหน้าที่ไม่สามารถทำการรังวัดออกโฉนดให้ได้ในทุกกรณี นัยสำคัญต่อความมั่นคงและโอกาสของคนเชียงราย สำหรับจังหวัดเชียงราย การที่พื้นที่ทั้ง 18 อำเภอได้รับการบรรจุอยู่ในโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินปี 2570 ถือเป็นข่าวดีของเกษตรกรและประชาชนจำนวนมากที่ถือครองเอกสาร น.ส.3 หรือหลักฐานที่ดินเดิมซึ่งยังไม่ได้เปลี่ยนเป็นโฉนด การได้ถือครองโฉนดที่ดินจะช่วยสร้างความมั่นคงในที่อยู่อาศัยและที่ดินทำกินอย่างแท้จริง ช่วยยุติปัญหาข้อพิพาทเรื่องแนวเขตกับแปลงข้างเคียง และลดความขัดแย้งในชุมชน นอกจากนี้ โฉนดที่ดินยังทำหน้าที่เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันทางกฎหมายที่ได้รับการยอมรับจากสถาบันการเงิน ช่วยให้เกษตรกรสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนในระบบเพื่อนำมาพัฒนาอาชีพ ปรับปรุงระบบน้ำ หรือขยายพื้นที่การผลิตทางการเกษตรได้ในอัตราดอกเบี้ยที่เป็นธรรม ประชาชนชาวเชียงรายที่มีข้อสงสัยเกี่ยวกับแนวเขตที่ดินสามารถติดต่อสอบถามได้ที่สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงราย สำนักงานที่ดินสาขา หรือสอบถามสายตรงกรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข 0 2141 5555 เครดิตภาพและข้อมูลจาก : - ประกาศกรมที่ดิน เรื่อง แผนปฏิบัติการโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ประจำปีงบประมาณ พ.ศ. 2570 กระทรวงมหาดไทย - คู่มือขั้นตอนการรังวัดทำแผนที่และการออกโฉนดที่ดิน กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย พระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 และระเบียบกระทรวงมหาดไทยว่าด้วยการสำรวจออกโฉนดที่ดิน